Fot. Mateuszgdynia, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons
Dzielnice Torunia
Zarządca wspólnoty na Bydgoskim Przedmieściu
Kamienice z przełomu XIX i XX wieku, zabytkowy układ dzielnicy i dotacje, z których warto korzystać. Znamy te budynki i ich sprawy.
Zabytki i dotacje
Co jest ważne dla wspólnot na Bydgoskim
Historyczny układ urbanistyczny Bydgoskiego Przedmieścia jest wpisany do rejestru zabytków, a część kamienic jest też w gminnej ewidencji zabytków albo w rejestrze. Remont elewacji, okien czy klatki schodowej wymaga tu uzgodnień konserwatorskich - i może dostać miejską dotację.
Wniosek o dotację na prace w kolejnym roku składa się do 30 listopada. Sprawdzamy status budynku i przygotowujemy wniosek za zarząd.
Miejska dotacja na prace przy zabytku - do jakiej części kosztów
Zasady wg uchwały nr 952/18 Rady Miasta Torunia (tekst jednolity: Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. z 2024 r. poz. 5899). Status konkretnego budynku sprawdzamy przed wnioskiem. Jak złożyć wniosek krok po kroku.
Co robimy
Sprawy, którymi zajmujemy się w kamienicach na Bydgoskim
Ciepło miejskie zamiast pieców
Bydgoskie Przedmieście jest w 2026 r. objęte programem PGE Toruń na likwidację niskiej emisji: 500 zł za kW mocy przy ogrzewaniu z ciepłą wodą (400 zł za samo ogrzewanie), najwyżej 35 000 zł.
Elewacje i stolarka
Remont elewacji, okien czy klatki schodowej w budynku zabytkowym wymaga uzgodnień - i może dostać miejską dotację.
Instalacje i stropy
Stare instalacje elektryczne i wodne, drewniane stropy, piony gazowe - planujemy kolejność remontów i ich finansowanie.
Ile zapłaci każdy lokal
Przed uchwałą pokazujemy właścicielom koszt remontu w przeliczeniu na lokal: dotacja, fundusz remontowy, ewentualny kredyt.
Dotacja na remont zabytkowej kamienicy - dokumenty i terminy
Jak wygląda przyłączenie kamienicy do ciepła PGE
Remont krok po kroku
Jak prowadzimy remont zabytkowej kamienicy na Bydgoskim
Elewacja, okna czy dach w kamienicy z przełomu XIX i XX wieku to kilka miesięcy przygotowań, zanim wejdzie ekipa. Tak to układamy:
Status budynku
Sprawdzamy, czy kamienica jest wpisana do rejestru zabytków, ujęta w gminnej ewidencji albo leży tylko w zabytkowym układzie dzielnicy. Od tego zależą uzgodnienia i wysokość dotacji.
Program prac i konserwator
Ustalamy zakres remontu z projektantem. Budynek z rejestru potrzebuje pozwolenia konserwatora zabytków, budynek z gminnej ewidencji - uzgodnienia zakresu prac.
Uchwała i finansowanie
Właściciele głosują nad remontem i wkładem własnym: fundusz remontowy, dotacja, ewentualnie kredyt. Przed głosowaniem każdy wie, ile zapłaci za swój lokal.
Wniosek o dotację do 30 listopada
Kosztorys, harmonogram i załączniki składamy na papierze w urzędzie. Liczy się data wpływu, więc nie zostawiamy tego na ostatni dzień.
Wykonawca, odbiór i rozliczenie
Zbieramy kilka ofert, a zarząd wybiera wykonawcę. Pilnujemy umowy dotacji, odbiorów i rozliczenia - zarząd widzi postęp we Wspólneo.
Biuro w dzielnicy
Nasze biuro jest na Bydgoskim Przedmieściu
Pracujemy przy ul. Słowackiego 63/2, w środku dzielnicy. Na oględziny, przeglądy i spotkania z wykonawcami w kamienicach na Bydgoskim mamy blisko, a zarząd może przyjść do nas z dokumentami - najlepiej po wcześniejszym telefonie.
Pewna Wspólnota
ul. Słowackiego 63/2, 87-100 Toruń
Pn-Pt 8:00-16:00
Pytania
Pytania wspólnot z Bydgoskiego
Jak sprawdzić, czy nasza kamienica jest zabytkiem?
Sprawdzamy to w rejestrze zabytków i w gminnej ewidencji zabytków Torunia. Od tego zależy, jakie uzgodnienia są potrzebne i jak duża może być dotacja.
Do kiedy złożyć wniosek o miejską dotację?
Wniosek na prace w kolejnym roku składa się do 30 listopada - liczy się data wpływu do urzędu, nie data nadania listu. Pilnujemy tego terminu za zarząd.
Czy przy remoncie kamienicy z gminnej ewidencji potrzebna jest zgoda konserwatora?
Tak, ale w innej formie niż przy zabytku z rejestru. Budynek wpisany do rejestru potrzebuje pozwolenia konserwatora zabytków, a budynek z gminnej ewidencji - uzgodnienia zakresu prac. Do wniosku o miejską dotację dołącza się jedno albo drugie.
Czy każda kamienica na Bydgoskim może dostać 100% dotacji?
Nie. Do 100% może dostać budynek wpisany do rejestru zabytków indywidualnie. Kamienica z gminnej ewidencji, która leży w układzie urbanistycznym wpisanym do rejestru, może dostać do 50%, a pozostałe budynki z ewidencji do 30% (uchwała nr 952/18 Rady Miasta Torunia).
Gdzie jest Wasze biuro?
Na Bydgoskim Przedmieściu: ul. Słowackiego 63/2, 87-100 Toruń, Pn-Pt 8:00-16:00. Na oględziny kamienic w dzielnicy mamy blisko.
Prowadzicie kamienicę na Bydgoskim?
Obejrzymy budynek, sprawdzimy status zabytkowy i powiemy, z jakich dotacji można skorzystać.